부동산간접투자상품의 present condition과 展望(전망)
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작성일 20-07-02 11:12
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부동산간접투자상품의 현재상황과 전망
? REITs(부투법) 및 REF(간자법) 중심 ?
Korea Investment Trust Management Co.,Ltd.
부동산간접투자상품
CCIM (2004.10.29)
1.1 부동산간접투자제도의 concept(개념) 및 요소
1. 부동산간접투자제도 개요
1.1.1 부동산간접투자제도의 concept(개념)
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● 부동산직접투자
● 부동산간접투자
부동산간접투자상품
투자자
투자대상
투자대상
투자자
부동산 등
부동산 등
1.1.2 부동산간접투자제도의 3요소
부동산간접투자 관련법규의 존재 : 부동산투자회사법, 간접투자자산운용업법 등
부동산간접투자 관련시장의 존재 : REITs시장, REF시장 등
부동산간접투자 관련상품의 존재 : REITs, REF 등
1.2 부동산간접투자제도 도입 경과
1. 부동산간접투자제도 개요
일 시
부동산간접투자 관련법규
부동산간접투자 관련상품
1991. 02
신탁업법
부동산신탁(자산신탁) 도입
부동산관련상품으로 최초 도입
1998. 04
신탁업법
은행의 부동산투자신탁(계약형) 도입
2000.7월 최초의 부동산투자신탁 판매
1998. 09
자산유동화에관한법률
자산담보부증권(ABS) 도입
1999. 01
주택저당채권유동화회사법
주택저당증권(MBS) 도입
2001. 07
부동산투자회사법
부동산투자회사(K-REITs) 도입
“자기관리(실체회사형)부동산투자회사” 성격
2001. 07
부동산투자회사법(개정)
기업구조조정부동산투자회사(CR-REITs) 도입
2004. 01
간접투자자산운용업법
부동산간접투자기구(REF) 도입
계약형 형태인 “부동산투자신탁”만 허용
2004. 12
간접투자자산운용업법(개정)
부동산간접투자기구(REF) 확대
회사형 형태인 “부동산투자회사”도 허용
2005. ~
부동산투자회사법(개정)
부동산투자회사(K-REITs) 확대
“…(To be continued )
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사업계획/기타
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부동산간접투자상품의 present condition과 展望(전망)
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부동산간접투자상품의 present condition과 展望(전망)
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다.
