주택거래위한 DTI완화문제와 거래활성화 방안(方案)00
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작성일 19-07-10 17:19
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투기지역 내 6억 원 초과 고가아파트를 구입할 때 소득의 40% 이내에서만 대출을 받을 수 있도록 한 제도다. 오락가락한 정책은 부동산 시장에 왜곡된 기대를 형성하는 Cause 을 제공했다. 급속한 경제개발 과정이 影響(영향)으로 부동산 가격이 상승을 스타트한 게 바로 이때부터인 까닭이다.
Ⅰ. 서 론
Ⅱ. 본 론
1. 총부채상환비율(DTI)의미와 완화
1) 총부채상환비율(Debt To Income:DTI) 의미
2) DTI 규제 완화
2. DTI 규제 완화 논란
1) 목소리 커지는 DTI 완화론
2) 가계대출 늘면 위험관리 어려워져
3) DTI 완화? 가계부채는 어쩌라고
4) DTI 풀면 집값 상승도 풀린다
5) DTI 규제 완화는 최후의 보루
3. 政府(정부)의 주택 미분양해소 및 거래활성화 방법
1) 미분양 해소 위해 DTI 한도 넘어 특례대출 해 주어야 한다.
2) 개발이익 환수제는 강화해야 할 것이다.
총부채상환비율(DTI) 규제는 노무현 대통령 집권기인 2006년 3월30일에 도입됐다.
3) 양도세 감면혜택, 종합부동산세 감면 등 세제지원 연장하여야 한다. 한때는 아파트가 투기대상이 되고 재테크의 수단으로 각광받아 우후죽순 격으로 아파트를 전국에서 많이 지어 대 호황기를 맞이했지만 지금은 반대 현상이 나타나고 있다 우리나라에서 부동산 정책을 본격적으로 구사하기 스타트한 것은 대체로 1960년대 후반부터다.
2) DTI 규제 완화보다 취등록세 인하 먼저 시행해야 한다.
Ⅲ. 결 론-DTI 규제 완화는 신중해야 한다
참고자료(資料)
Ⅰ. 서 론
사람이 사는 주거생활은 의식주와 마찬가지로 가장 기본적인 생활권리다. 이명박 政府(정부)는 2008년 미국발 금융위기로 부동산 시장이 극도로 침체되자 투기…(생략(省略))
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다. 정책이 일관성을 유지하지 않은 채 경기대책으로 활용되면서 시장에서의 신뢰성도 잃었다.
3) 부동산시장에 친화적이어야 성공할 수 있다
4) 政府(정부)의 최introduction입이 요구됨
5) 부동산 정책대상의 축소와 시장기능의 활성화
6) 이제부터라도 政府(정부)가 건축 감독을 잘해야 한다.
5) DTI 완화는 부동산 가격 부양 신호로 감면조례와 브릿지론 보증지원해야 할 것이다
4. 바람직한 부동산정책의 방향
1) 주택정책은 시장원리에 입각한 대책이다.
4) 대출보증도 지원하여 주택거래를 활성화 하여야 한다.
