부동산 중개의 종류와 관념
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작성일 21-06-19 20:52본문
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<1> 부동산 중개의 종류와 개념 1. 일반중개계약(open listing) 2. 독점중개계약(exclusive right to sell listing) 3. 전속중개계약(exclusive agency listing) 4. 순가중개계약(net listing) <2> 부동산 중개의 장단점 1) 공동중개계약 2) 전속중개계약
부동산 중개의 종류와 관념
<2> 부동산 중개의 장단점
2. 독점중개계약(exclusive right to sell listing)
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<1> 부동산 중개의 종류와 관념
2. 독점중개계약(exclusive right to sell listing)
중개활동에 대한 비용 · 노력 등의 대가가 보전되지 않음
부동산 중개의 종류와 개념, 부동산 중개의 장단점
성사시키지 않았어도 중개보수청구권이 발생
1. 일반중개계약(open listing)
- 먼저 거래를 성사시킨 개업공인중개사만 보수를 보전, 다른 개업공인중개사는
- 미국에서 일반적으로 행해지는 계약형태, 서면계약으로 유효기간 있음
순서
• 중개의뢰인이 특정 개업공인중개사에게 중개권한의 독점권을 부여하는 계약
4. 순가중개계약(net listing)
- 매각의뢰를 받은 경우 계약기간 내에 거래가 성사되면 거래계약을
설명
1. 일반중개계약(open listing)
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<1> 부동산 중개의 종류와 concept(개념)
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• 중개의뢰인이 불특정다수의 개업공인중개사에게 경쟁적으로 중개를 의뢰함
• 특징
다. - 우리나라에서 가장 일반적 계약형태, 대부분 구두로 체결, 유효기간 없음
1) 공동중개계약
3. 전속중개계약(exclusive agency listing)
• 특징
2) 전속중개계약
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