부동산 중개업의 성공조건 및 특성(特性)과 성공전술 마케팅 조사分析(분석)
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작성일 19-07-11 12:29
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부동산 중개업의 성공조건 및 특성(特性)과 성공전술 마케팅 조사分析(분석)
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부동산중개업의 성공조건
REPORT
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공인중개사가 21 세기(世紀) 유망 직업으로 급부상하고 있다
이처럼 공인중개사가 인기를 모으고 있는 이유는 일정 자격 요건만 갖추면 소자본 foundation(창업)이 가능하기 때문.
그러나 누구나 부동산 중개업 foundation(창업)에 나서 성공할 수 있는 것은
아닐것이다.
?부동산시장 흐름파악(정보수집)
==> 업종 아이템 선정
==> 자본규모결정(자금조달계획 등 작성)
==> 입지 및 시장analysis
==> business plan document(사업計劃書) 작성(단기, 장기)?
foundation(창업) 사전 준비 단계
?입지 타당성 조사
==> 사무소 입지결정
==> 사무소 계약조건 및 하자확인
==> 사무실 등기부등본열람 / 매매가격, 임차료, 관리비 확인 / 권리금 유무 확인 / 임차기간 및 기타조건 확인
==> 사무소 계약체결
사무소 입지 선정 단계
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시간: 활동 가능한 시간을 체크한다 (하루 8-10시간 업무를 할 수 있는지!)
개업 후 사무실 운영 및 투자와 여유자금의 능력을 점검한다.
또한 순발력과 탁월한 업무 능력과 나름대로의 철저한 정신무장,
경영목표(目標) 및 경영戰略이 요구된다 ?
비단 부동산 foundation(창업) 뿐 아니라 foundation(창업)을 생각하는 사람들이 기본적으로 갖추어야 할 항목이 될 수 있으므로 정리(arrangement) 된 reference(자료)를 반복적으로 읽고나서 학습하여 실천 함으로써 성공적인 foundation(창업)과 경영을 할 수 있을 것이다.
가족과 지인들의 지원과 참여여부를 확인한다.
성격: 리더쉽, 자기관리 사람과의 친밀관계를 잘 형성하는 성격인지 파악하고 업무에 맞도록 improvement 한다
주변에 도움을 줄 수 있는 인맥을 형성시켜 도움을 받고 자신의 적성과 능력에 따른 분야를 선택하여 (아파트, 토지 등)처음 한다. .
부동산중개업을 둘러싼 제반 환경과 여건 및 관련 제도가 크게 變化(변화)하고 있는 요즘, 본인의 의지나 노력 뿐 아니라 부동산 시장의
시대적 흐름을 민감하게 파악해 빠르게 대응 하여야 한다.
1. 자신…(skip)
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