교회건축의CHECKLIST
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작성일 21-09-16 12:30
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교회건축의 CHECK LIST 교회부지 선정시 고려할 사항 1.地目이 대지인가 - 대지에 건물을 건축하는 것이 이상적. - 전.답.임야도 가능 (개발행위수반) 2.개발행위를 할 수 있는 지역인가 - 연접개발행위제한 (국토의 계획및 이용에 관한 법률 제55조) 교회부지 선정시 고려할 사항 3.교회건축이 가능한 지역인가 - 주거전용.생산녹지.공업지역. 생산관리지역 등은 제외 4.대지가 도로와 접해있는가 - 4m 이상 접해야 한다(맹지주의) - 600평 이상건물: 6m이상 도로에 4m이상 접해야 한다. 교회부지 선정시 고려할 사항 5.도시계획 상세구역은 도시과 확인 - 택지개발지역-층수,건폐율,용적율,외관 용도,주차진입가능여부,주거비율등 제한 6.최소대지면적 기준에 적당한가 - 주거:60 m2, 상업지역:150 m2 -...
교회건축의 CHECK LIST
교회부지 선정시 고려할 사항
1.地目이 대지인가 ?
- 대지에 건물을 건축하는 것이 이상적.
- 전.답.임야도 가능 (개발행위수반)
2.개발행위를 할 수 있는 지역인가 ?
- 연접개발행위제한 (국토의 계획및 이용에
관한 법률 제55조)
교회부지 선정시 고려할 사항
3.교회건축이 가능한 지역인가 ?
- 주거전용.생산녹지.공업지역.
생산관리지역 등은 제외
4.대지가 도로와 접해있는가 ?
- 4m 이상 접해야 한다(맹지주의)
- 600평 이상건물: 6m이상 도로에 4m이상
접해야 한다.
교회부지 선정시 고려할 사항
5.도시계획 상세구역은 도시과 확인
- 택지개발지역-층수,건폐율,용적율,외관
용도,주차진입가능여부,주거비율등 제한
6.최소대지면적 기준에 적당한가 ?
- 주거:60 m2, 상업지역:150 m2
- 공업지역:150 m2 , 녹지지역:200 m2
교회부지 선정시 고려할 사항
7.일조권과 도로사선제한에 의한
건축물의 높이제한에 적합한가 ?
- 남북으로 긴 대지.
- 북쪽에 도로가 접한 대지.
- 25m이상 도로 접한대지 (일조권제외)
8.주차장 설치기준에 적당한가 ?
- 예각보다 둔각이 유리.
- 직각으로 된 대지가 이상적.
- 주차장설치 기준 소요 폭 이상.
교회부지 선정시 고려할 사항
9.교회성장 가능성에 부합하는 대지인가 ?
- 지역적 characteristic(특성)고려 : 주변대지 수용가능.
증축가능성 고려
- 주변環境 고려 : 도시계획에 부합
10.전문가와 상담 후 대지구입.
- 법적인 검토를 한 후.
- 교회건물 건축의 가능유무 확인…(skip)
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