생활과 세무 기말
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작성일 19-05-12 20:14
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양도소득세가 과세되는 자산
① 토지 : 측량, 수로조사 미 지적에 관한 법률상의 모든 토지
② 건물 : 건물에 부속된 시설물과 구축물을 포함
③ 지상권, 전세권
④ 등기된 부동산 임차권
⑤ 부동산을 취득할 수 있는 권리 : 아파트당첨권, 주택청약예금통장, 주택상환채권, 토지상환채권, 재개발조합의 아파트입주권 등
⑥ 상장주식 및 출자지분 : 주식 등의 양도일이 속하는 사업연도의 직전사업연도 종료일 현재 총 발행주식...
양도 소득세의 절세방법
양도 소득세란
토지와 건물 또는 부동산에 관한 권리 및 기타자산을 유상으로 양도하였을 때에 발생하는 양도소득에 대하여 부과되는 세금이다. 그리고 부동산매매업자가 자산을 양도하는 경우에는 사업소득으로 종합소득세가 과세되기 때문에 양도 소득세는 과세되지 않는다. 그리고 부동산매매업자가 자산을 양도하는 경우에는 사업소득으로 종합소득세가 과세되기 때문에 양도 소득세는 과세되지 않는다. 따라서 토지나 건물 등의 자산이 이전되는 경우라 하더라도 상속 또는 증여와 같이 무상으로 이전되는 경우에는 상속세나 증여세가 과세되기 때문에 양도 소득세는 과세되지 않는다.
⑪ 특정시설물 이용권 : 골프회원권, 헬스클럽이용권 등
양도소득세의 감면
① 자경농지의 양도 및 대토
- 농지소재지에 거주하면서 8년 이상 자…(생략(省略))
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생활과 세무 기말
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다. 따라서 토지나 건물 등의 자산이 이전되는 경우라 하더라도 상속 또는 증여와 같이 무상으로 이전되는 경우에는 상속세나 증여세가 과세되기 때문에 양도 소득세는 과세되지 않는다.
양도소득세가 과세되는 자산
① 토지 : 측량, 수로조사 미 지적에 관한 법률상의 모든 토지
② 건물 : 건물에 부속된 시설물과 구축물을 포함
③ 지상권, 전세권
④ 등기된 부동산 임차권
⑤ 부동산을 취득할 수 있는 권리 : 아파트당첨권, 주택청약예금통장, 주택상환채권, 토지상환채권, 재개발조합의 아파트입주권 등
⑥ 상장주식 및 출자지분 : 주식 등의 양도일이 속하는 사업연도의 직전사업연도 종료일 현재 총 발행주식 및 출자지분의 2%(코스닥주식 : 4%)이상 소유하고 있는 경우 또는 시가총액 50억 이상(코스닥주식 : 40억)인 경우에 출자자 1명 및 특수관계 있는 자가 양도하는 주식
⑦ 비상장주식 및 출자지분
⑧ 특정주식(A) : 주주 1명 및 기타주주가 법인주식의 50/100이상을 양도하였을 때 양도한 주식(주주 1명이 주식 등을 양도하는 날부터 소급하여 3년 내에 그들이 양도한 주식 등을 합산하여 판정한다.
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양도 소득세의 절세방법
양도 소득세란
토지와 건물 또는 부동산에 관한 권리 및 기타자산을 유상으로 양도하였을 때에 발생하는 양도소득에 대하여 부과되는 세금이다.)
⑨ 특정주식(B) : 법인의 총 자산 중 부동산 가액이 80/100 이상인 법인 또는 골프장, 스키장, 휴양콘도미니엄, 전문휴양시설 중 1개 이상을 분양, 임대 또는 운영하고 있는 법인의 주식
⑩ 영업권 : 토지, 건물, 부동산에 관한 권리와 함께 양도하는 영업권으로 인허가권 , 면허권 등에 관한 경제적 이익을 포함한다.
