[부동산학] 부동산시장의 特性과 기능
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작성일 21-05-06 12:41본문
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이로 말미암아 시장도 어떤 특정 지역에 국한되는 경향이 있는데, 이를 시장의 지역성(地域性)이라 한다.
부동산시장의 특성과 기능에 대해서 일목요연하게 설명하고 있는 글입니다. 즉, 각 지역사(歷史)회(community)는 고유한 시장을 형성한다.[부동산학] 부동산시장의 特性과 기능
(1) 시장의 지역성
[목차]
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(1) 시장의 지역성
(2) 거래의 비공개성
(4) 시장의 비조직성
2. 부동산시장의 속성 과 기능
2. 부동산시장의 속성 과 기능
1. 부동산시장의 槪念
(6) 공매의 곤란성
[본문일부]
레포트 > 사회과학계열
(5) 수급조절의 곤란성
부동산시장은 부동산이 갖는 위치의 고정성(固定性)과 개별성 때문에 공간적 작용범위가 일정지역에 한정되는 경향이 있다. 따라서, 부동산가격은 지역적인 차이가 크게 나타나며 전체적으로 볼 때 아주 불규칙적이다. 가격을 예로들면, 고정성과 개별성은 부동산간의 경쟁을 억제시키며, 이로 인해 가격은 지역적 수요에 의존하여 형성되는 경향이 있다.
설명
(3) 상품의 비표준화성
부동산시장(不動産市場)은 여러 가지 槪念으로 파악되고 definition 될 수 있으나, 본 글에서는 `부동산시장을 부동산권리의 교환(exchange), 상호 유리한 교환으로서의 가액결정, 경쟁적 이용에 따른 공간분배, 토지와 공간이용의 패턴결정 및 수요와 공급의 조절을 돕기 위하여 의도된 상업활동을 하는 곳`이라 definition 하겠다.
부동산시장의 特性과 기능에 관련되어 일목요연하게 설명하고 있는 글입니다.
순서
1. 부동산시장의 槪念
다. 왜냐하면 개별성(個別性)때문에 부동산의 질적 차이가 생기고 이를 제거하는 일이 현실적으로 어려우며, 또 중앙부동산시장이 존재하지 않기 때문일것이다 즉, 각 지역사(歷史)회는 고유한 시장을 형성한다.